Appartement 2 pièces avec terrasse

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Duplex 45 m² - 2 Pièces

Prix
178 500 €
Ref 9691

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Description de l'offre

BORDEAUX - CAUDERAN A 5 minutes à pied de l'église, et sur le trajet du BHNS, venez découvrir ce T2 refait à neuf d'environ 45m2 avec extérieur. Situé au RDC d'une petite copropriété, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et espace dressing ainsi qu'une grande terrasse. Actuellement loué 720euros HC en location meublé jusqu'en février 2025. Le bien est équipé de la climatisation. Idéal premier achat ou investissement locatif (environ 5% de rendement).

Descriptif du bien

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition EST

Année de construction 1980

Quartier Caudéran

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 166 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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