Appartement 3 pièces avec terrasse

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Duplex 70 m² - 3 Pièces

Prix
246 750 €
Ref 9690

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Description de l'offre

BORDEAUX - CAUDERAN A 5 minutes à pied de l'église, venez découvrir ce T3 en duplex d'environ 61m2 carrez (70m2 au sol). Séjour cuisine exposé sud-ouest, à l'étage 1 chambre et une pièce pouvant convenir en chambre d'enfant ou bureau. Le bien est équipé d'une climatisation. Idéal en premier achat ou investissement locatif (rendement locatif environ 5%). Quelques travaux d'embellissement à prévoir (cuisine, sol, peinture et salle de bain) mais habitable en l'état.

Descriptif du bien

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Année de construction 1980

Quartier Caudéran

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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